瞰海，地处三岔河口，是市区内交通最便捷的地方，河北大街、三条石大街、西青道快速路四通八达，东西两站近在咫尺，而地铁6号线也直达本案。

“天子津渡”遗址公园、窑洼炮台、福聚兴机器厂、老北开渡口、百年老街估衣街、近代工业与城市历史博物馆、“天津之眼”，形成海河源头独具特色的景观资源，与泰达城堤岸时尚休闲区相得益彰，共同见证瞰海非凡的居住价值。

瞰海，依托150万平米泰达城恢弘气度，共享泰达城丰富综合配套——40万平米的欢乐港，为瞰海提供了集现代旅游商务、购物娱乐、文化教育、生活休闲于一体的综合商业区，满足了居住者多层次的生活需求。

瞰海，城市源头的高品质人文社区，俯瞰城市生活的无限风光，带来更具居住价值的生活享受！

六大亮点，进化你的生活

亮点1：奢适尺度规划理念

——让每个人都深切地感觉到，自己才是空间的主角

瞰海，8座现代精美建筑，围合城市中心的罕有绿色风景，以先进的规划理念，舒适的空间尺度，将建筑美学与生活品质完美揉合，承载现代都会人群对于居住空间的更高追求。

130米超大楼间距

精巧的建筑布局，形成超大的楼间距，让充足的阳光为生活倍添温暖，让居者的视野毫无遮挡，尽情俯览社区优美景致。

完美人车分流

车行出入口与人行出入口完全分开，互不打扰，无论信步归家或还是驾车出行，都无比通达快捷。

双地下停车库

小区设双层汽车地下车库及独立自行车地下车库，车辆全部入地下，保证了园林景观的完整；机非车辆有了自己的空间，不打扰居者的休闲生活。

无底商居住社区

瞰海的商业自成一体，与住宅互不干扰，真正实现无底商、纯居住的高档生活住区，让你既能享受静谧的私享空间，又能在举步之间，拥有便捷。

广场式社区入口

开阔的休闲广场让居住者出入从容。入口景观碧树成行，美丽景致傲然呈，一览无余。

20米绿化隔离带

以绿色植物构建20米绿化带，隔开噪音与污染，围合一处真正属于你的绿色空间。

亮点2：30000平米水景园林——将一切尺度，归于艺术

3万平米水景园林，不只是一个抽象的数字，而是将溪谷、叠瀑、喷泉、小径、树群、凌波小桥、下沉式会所、阳光广场、中心水面精心串联起来的，以“流水、森林、庭院”为主题的都市园林宅邸。

世界景观大师造园

EDSA，作为世界景观规划设计行业的领袖企业。以国际化园林规划理念，打造怡人风光，实现城市中心的桃源生活。

1200米灵动水系

以喷泉、涌池、浣花流溪、叠瀑清流、中心水景平台等丰富手法，形成曲径迂回的生态水系景观，给这里的每一位主人一个无限浪漫的归家旅途。

200米超长景观轴线

以丰富植被、茂密成树、飞崖叠瀑、浅水绕行与立体喷泉组成的丰富而秀丽的自然景致，一一呈现，为每一个热爱风景的人。

90余种景观树种

选用银杏、雪松、枫树、悬铃木等精心栽植，配合草地、灌木、树群、花卉等自然植被，成就市中心罕有绿意，营造丰富的四季风景。

7.2米起伏坡地

绿意可以无限延伸，观景总有惊喜。不同层次空间、绿地、树木、水景，在7.2米高低落差中巧妙融汇，呈现出步移风景易的观景享受。

13处丰富景观节点

这里的花海长廊、流水小桥、环水广场、亲子游乐区等13处风景小品，点缀在自然绿意之间，为你的风景之旅增添无限生机。

亮点3：蓝调生活格调空间——姿态可以低调，享受需要高调

近千平米飞瀑格调会所

供业主私享的飞瀑格调会所，充分利用空间高低落差，引曳“飞流”自“上天”倾泻而下，为业主们提供了丰富多样的服务设施：游泳馆、儿童戏水池、VIP健身房、休闲茶座，让你与家人畅享其乐融融的都市生活。

首层豪华星级大堂

6米挑高，通透明亮的豪华星级大堂，尽显业主尊贵，精心设计的独立会客室，

让等待也成为一种品位。

精装公共空间

层层精美装饰修的电梯间、走道等公共空间，配以美观灯饰，对居所每一处空间的精益求精，都体现了瞰海的匠心所在。

亮点4：人本理念高端配置——成为你生活中不可缺少的那部分

真正理想的人性化高端配置，是一种实用的智慧，一种真实的体贴入微。让居住者真切地感受到生活的品质和无处不在的人文关怀。 亮点5：精致户型精典设计——空间收放之间，简约不简单

90—123平米的主流经典户型，满足更多人筑家的需要；大开间、小进深的经典设计，布局更合理；超越传统高层住宅的高出房率，实现空间利用的最大化。用适宜的尺度，提供完善的功能布局。

亮点6：俊朗挺拔建筑形态——精致生活的时尚风标

时尚而个性的立面设计，内敛而高贵的建筑材质，赋予项目独特的风格与气质，形成区域内独树一帜的建筑风景。